プラウドシティ加賀学園通り

  • 東京都板橋区加賀一丁目

  • 埼京線 / 十条駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 15階建 / 363戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
12,480万円
168.3万円/㎡
相場
10,595万円
142.9万円/㎡
7,015
9,401
11,788
14,174
AI査定結果
推定相場価格
10,595万円
142.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,401万円〜11,788万円
126.8万円/㎡〜159.0万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プラウドシティ加賀学園通り
12,480万円（168.3万円/㎡）/ 15階 / 74.14㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は125.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/299,980万円134.6万円4階 74.14㎡ 3SLDK東
2026/03/029,980万円132.0万円6階 75.6㎡ 3LDK+S南西
2026/03/0211,280万円144.3万円12階 78.19㎡ 3SLDK南西
2026/02/1610,500万円138.9万円6階 75.6㎡ 3LDK+S南西
2026/02/0410,500万円141.6万円4階 74.14㎡ 3LDK+S+東
2026/01/209,850万円130.0万円4階 75.78㎡ 3SLDK南西
2025/12/2612,000万円158.7万円6階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/12/229,890万円135.6万円11階 72.93㎡ 3LDK南西
2025/12/2110,980万円148.1万円4階 74.14㎡ 3LDK+S+東
2025/11/1510,500万円130.0万円13階 80.79㎡ 3SLDK南西
2025/10/179,380万円124.8万円7階 75.19㎡ 3LDK東
2025/09/1013,500万円139.0万円3階 97.09㎡ 4LDK+S南西
2025/09/0911,400万円132.5万円1階 86.05㎡ 4LDK+S+南西
2025/07/2710,400万円139.6万円13階 74.51㎡ 3LDK+S東
2025/06/199,180万円122.1万円7階 75.19㎡ 3LDK東
2025/03/248,880万円118.1万円7階 75.19㎡ 3LDK東
2025/02/0414,500万円138.6万円5階 104.61㎡ 4LDK+S南西
2024/12/049,480万円117.3万円1階 80.79㎡ 3LDK南西
2024/10/218,680万円116.9万円13階 74.25㎡ 3SLDK南西
2024/10/218,580万円113.2万円8階 75.79㎡ 3LDK南西
2024/09/2415,200万円145.3万円5階 104.61㎡ 4SLDK南西
2024/07/1413,700万円131.0万円5階 104.61㎡ 4LDK+S南西
2024/07/0719,000万円181.6万円15階 104.61㎡ 4LDK南西
2024/07/048,420万円113.4万円3階 74.25㎡ 3LDK南西
2024/05/288,480万円112.8万円5階 75.19㎡ 3LDK東
2024/01/297,680万円104.8万円9階 73.27㎡ 3LDK東
2024/01/197,980万円105.3万円9階 75.79㎡ 3SLDK南西
2023/12/268,560万円106.0万円7階 80.79㎡ 3LDK南西
2023/12/267,580万円100.0万円4階 75.78㎡ 3LDK南西
2023/12/267,480万円101.2万円3階 73.92㎡ 3SLDK南西
2023/08/287,780万円102.7万円4階 75.78㎡ 3LDK南西
2023/08/2511,480万円109.7万円7階 104.61㎡ 4LDK+S南西
2023/08/257,680万円103.1万円1階 74.51㎡ 3LDK東
2023/08/2510,500万円118.4万円14階 88.69㎡ 3LDK南西
2023/06/187,980万円105.3万円10階 75.79㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は133.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
プラウドシティ加賀学園通り
板橋区加賀一丁目
十条駅9分 12,480万円168.3万円74.14㎡3LDK+S15階 / 15階建 東2016年363戸RC
2026/04/09ブリリアときわ台ソライエレジデンス
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 8,860万円129.9万円68.23㎡3LDK13階 / 15階建 南西2014年329戸RC
2026/04/26Brilliaときわ台ソライエレジデンス
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 9,400万円130.4万円72.06㎡3LDK8階 / 15階建 南西2014年329戸RC
2026/04/19シティテラス加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅9分 9,880万円140.9万円70.12㎡2LDK+S6階 / 15階建 東2013年385戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、板橋区では28.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）は板橋区の平均と比較して48%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
板橋区
113.7万円/㎡
前年比+28.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドシティ加賀学園通り
所在地東京都板橋区加賀一丁目
交通埼京線十条駅徒歩9分
築年月2016年
階数15階建
総戸数363戸
建物構造RC
土地権利所有権

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